クリーンリバーフィネス福住ガーデンスクエア

  • 北海道札幌市豊平区福住二条四丁目

  • 札幌市営東豊線 / 福住駅 徒歩9分

  • 2012年築 / 11階建 / 99戸 / RC造

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7階 / 84.43㎡の場合

相場
3,588万円
42.5万円/㎡
2,209
3,128
4,047
4,966
AI査定結果
推定相場価格
3,588万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,128万円〜4,047万円
37.0万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
クリーンリバーフィネス福住ガーデンスクエア
3,480万円（41.2万円/㎡）/ 7階 / 84.43㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は39.98万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/073,480万円41.2万円7階 84.43㎡ 3LDK北西
2024/09/303,180万円38.2万円3階 83.32㎡ 3LDK西
2024/08/133,380万円40.6万円3階 83.32㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は39.96万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/07
クリーンリバーフィネス福住ガーデンスクエア
札幌市豊平区福住二条四丁目
福住駅9分 3,480万円41.2万円84.43㎡3LDK7階 / 11階建 北西2012年99戸RC
2024/09/30ヴァーテクス札幌ステージア
札幌市豊平区豊平一条三丁目
菊水駅6分 3,380万円40.7万円83.01㎡3LDK11階 / 15階建 北東2007年138戸RC
2025/09/03ヴァーテクス札幌ラグシス
札幌市豊平区豊平一条三丁目
菊水駅6分 4,080万円39.7万円102.89㎡4LDK14階 / 15階建 南東2007年56戸RC
2025/02/28ル・サンク学園前アクアサイト
札幌市豊平区水車町四丁目
学園前駅8分 4,180万円43.3万円96.61㎡3LDK11階 / 15階建 西2010年88戸RC
2024/07/23グランファーレ学園前ルネッサンスグランデ
札幌市豊平区豊平四条七丁目
学園前駅6分 2,600万円39.6万円65.73㎡2LDK2階 / 12階建 南東2013年66戸RC
2025/03/09じょうてつドエル・アイム豊平Bステージ
札幌市豊平区豊平四条九丁目
学園前駅9分 2,990万円36.0万円83.05㎡3LDK11階 / 15階建 南東2008年56戸RC
2025/09/05じょうてつドエル・アイム豊平Aステージ
札幌市豊平区豊平四条九丁目
学園前駅9分 3,880万円36.9万円105.1㎡4LDK13階 / 15階建 南東2007年56戸RC
2025/11/07グランファーレ・アクアパークス
札幌市豊平区豊平三条九丁目
学園前駅10分 3,680万円44.5万円82.7㎡2LDK1階 / 14階建 南西2007年62戸RC
2024/05/29シティホーム豊平レジデンス
札幌市豊平区豊平四条十二丁目
豊平公園駅7分 4,498万円48.5万円92.72㎡3LDK14階 / 15階建 南2015年54戸RC
2025/05/16ライオンズ平岸ブライトオアシス
札幌市豊平区平岸四条七丁目
平岸駅5分 3,980万円45.8万円86.98㎡3LDK+S1階 / 15階建 南2007年120戸RC
2024/01/26中銀ライフケア札幌平岸天神山
札幌市豊平区平岸一条十八丁目
南平岸駅11分 1,980万円31.1万円63.76㎡2LDK3階 / 5階建 南西2008年106戸RC
2025/02/15天神山レジデンス
札幌市豊平区平岸一条十九丁目
澄川駅8分 2,580万円31.3万円82.37㎡3LDK3階 / 5階建 南東2007年66戸RC
2025/10/17プレミスト南平岸
札幌市豊平区平岸三条十四丁目
南平岸駅4分 4,480万円48.9万円91.64㎡3LDK14階 / 14階建 西2014年65戸RC
2024/01/27ダイアパレス美園スクエア
札幌市豊平区美園一条五丁目
美園駅10分 2,880万円34.5万円83.4㎡3LDK1階 / 11階建 南西2007年84戸RC
2025/10/17じょうてつアイム月寒Aステージ
札幌市豊平区月寒西三条十丁目
月寒中央駅14分 3,099万円37.7万円82.14㎡3LDK2階 / 9階建 西2008年141戸RC
2025/03/22パークホームズ月寒中央駅前
札幌市豊平区月寒中央通八丁目
月寒中央駅2分 3,900万円47.1万円82.83㎡3LDK14階 / 15階建 南西2008年56戸RC
2025/09/08エスポアシティ月寒中央
札幌市豊平区月寒中央通十丁目
月寒中央駅4分 3,080万円33.8万円91.04㎡3LDK3階 / 14階建 西2007年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7.6%下落、札幌市豊平区では3.8%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
40.4万円/㎡
前年比-7.6%
札幌市豊平区
44.5万円/㎡
前年比+3.8%

マンション概要

マンション名クリーンリバーフィネス福住ガーデンスクエア
所在地北海道札幌市豊平区福住二条四丁目
交通札幌市営東豊線福住駅徒歩9分
築年月2012年
階数11階建
総戸数99戸
建物構造RC
土地権利所有権

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